Locanda Case Vecie

Die Immobilie

Eingebettet in die wunderschönen Hügel von Verona, in der Nähe der Gemeinde Grezzana, ist das Landgut “Case Vecie” ein landwirtschaftliches Ökosystem von 70 Hektar, bestehend aus Wäldern, hochgelegenen Weinbergen und Bauernhäusern. Seit 2021 ist das gesamte Kompendium Gegenstand eines Sanierungsprogramms der Eigentümer, das den Bau eines neuen Agrotourismuskomplexes vorsieht.

Das vom Studio MASAAI vorgeschlagene architektonische und landschaftliche Projekt basiert auf einem präzisen Masterplan für die Bewirtung der 70 Hektar, der auf eine neue Form des langsamen, nachhaltigen und erlebnisorientierten Tourismus ausgerichtet ist, der mit der Wiederentdeckung des Gebiets verbunden ist.

Das Projektprogramm wird nach einem Zehnjahresplan mit progressivem Wachstum entwickelt, der die Wiederherstellung und Wiederverwendung aller bestehenden alten Ruinen, den Bau des neuen Agrarzentrums, die strategische Positionierung von Glamping-Zelten, Wohnmobilstellplätzen und neuen internen Themenwegen zum Genießen der Hügellandschaft vorsieht

Publikation

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Das Gasthaus

Die “Locanda Case Vecie” ist das erste Pilotprojekt des Plans zur Wiederbelebung des Weinguts. Sie ist als Agritourismus konzipiert, das Gastfreundschaft, Erfrischungen und Weinverkostungen auf dem Gut anbietet. Das architektonische Projekt besteht aus einer sorgfältigen Renovierung, die den ursprünglichen Charakter des ländlichen Hofes bewahrt und eine harmonische Synthese mit der Sprache, den Technologien und den modernen Materialien der Weinproduktion schafft.

Von außen wurden die Fassaden des Gasthauses und des Innenhofs bewusst unverändert gelassen, um die Spuren der Zeit zu erhalten. Dank der Bepflanzung mit Schattenspendern und einer Fahrradwerkstatt im Freien ist der Hof zu einem neuen Bezugspunkt und öffentlichen Platz für Reisende und Radtouristen geworden, die das neue Netz markierter Wanderwege auf dem Gelände nutzen.

Im Inneren wurden die alten Mauern komplett überarbeitet und das gesamte Gebäude durch strukturelle Arbeiten wie die Konsolidierung der Fundamente, die Schaffung eines neuen, in den Fels gehauenen Kellers, die Integration aller Systeme und eine wärmeisolierte Innenhülle angepasst.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit einer großen Küche mit Arbeitsflächen und einer Theke aus verzinktem Eisen sowie ein unabhängiger Raum für die Verkostung und den Verkauf der Weine des Unternehmens.

Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei neue Wohnungen mit Küche, Bad und Zimmern für bis zu 10 Personen.

Außerdem wurde im ersten Stock der ehemalige Obstkeller, der früher als offener Raum zum Trocknen von Weintrauben diente, in einen Raum mit doppelter Höhe umgewandelt, der mit einem Zwischengeschoss und einem Speiseaufzug ausgestattet ist, der direkt mit den Küchen verbunden ist, um die Struktur auch für private Veranstaltungen zu nutzen.

In allen Innenräumen werden die bereits vorhandenen Materialien wie Steinmauern, Tuffsteinrahmen und Kalkputz mit den für Weinkeller typischen Materialien wie verzinktem Eisen und verstärktem Glas, laminiertem Tannenholz und Industriebeton kombiniert, was zu einer neuen Synthese von landwirtschaftlicher und materieller Sprache führt.